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暇つぶしニュース~通勤おもしろ小ネタ(気になるニュースや不動産投資の話題)~

毎日の気になったニュースや不動産を中心とした投資の話をかきます。通勤時の暇つぶしにどうぞ!

ポケモンGOの観光地への影響

headlines.yahoo.co.jp

ポケモンGOははやりましたねー

私の周りでも会社でやって上司に怒られる同期がいましたw

 

 砂丘を「解放区」と宣言し、「街中と違って安全に楽しめる」と呼び掛けた鳥取県。県によると、夏休みには昨年より3万人以上多い18万人余りが訪れ、近くの土産物店の売り上げは2割増えた。ポケモンを探して隅々まで歩く人が多かったといい、県広報課は「砂丘内の名所以外の場所も知ってもらえた」と評価。最近の人出は平年並みに落ち着いたが、「ゲームを機に、再び来てもらえるアイデアを練りたい」と話す。

 大阪市の千林商店街は、商店街予算で購入したポケモンを呼び寄せるゲーム内の道具を利用して、7、8月の土日に客を集めるイベントを展開した。普段少ない若者や家族連れが増え、倍の客数を数えた店も。商店街振興組合事務長の岡田浩二さん(47)は「商店街をアピールできた」と満足げ。客足は元に戻ったが、「ゲームがリニューアルされブームが再燃すればまたやりたい」と期待している。(記事抜粋)

 

といった風にうまくポケモンGOを使っている自治体があることが驚きです。

こんな風に使われたゲームって今まであんまりないんじゃないかな?

是非またブームが再燃して地方が盛り上がるといいですよね!

ドミノピザがイブの夜に地獄絵図www

matome.naver.jp

 

ドミノピザ。。。やらかしましたね笑

持ち帰られなかったらクリスマスパーティが始められないですよね。

客もキレるわwww

 

原因はこれ!

www.youtube.com

ピザお持ち帰りで一枚無料というキャンペーンを行ったところ店内が大混乱になったようですw

結果お客さんが殺到し、日本各地のドミノピザで大行列ができたようですね。

店員もテンパってて3時間待ちのお客様に注文していないピザを渡すことが頻発。理由も焼きやすいピザだから焼きましたと言っていたとかwww

店内はこんな感じです。

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バイトの方も半泣きだし、もう知らない!とか言っている店長もいたらしいです。

 

経営陣は店のオペレーションとか考えられなかったんですかね。。。

従業員がかわいそうですね。完全に経営陣のミスだと思います。

 

本日日経新聞の一面を記事にしました。

空き家入居に月4万円補助! 子育て世帯や高齢者に向けた支援策!! - 暇つぶしニュース~通勤おもしろ小ネタ(気になるニュースや不動産投資の話題)~

空き家入居に月4万円補助! 子育て世帯や高齢者に向けた支援策!!

www.nikkei.com

 

政府が空き家問題に真剣に乗り出しましたね。

空き家を民間賃貸住宅の登録制度に登録すれば、持ち主には最大100万の改修費が出るし、住む人には最大月4万円の家賃補助が出るそうです。

ただし、入居者については高齢者や子育て世代限定みたいですが。

空き家を使ったビジネスが今後活性化しそうな記事で、不動産投資をやっている身として気もちがちょっと明るくなりました笑

ここからなんとか新規ビジネスに結び付けるといいなーと思っています。(政府の制度を活用したビジネスは制度自体がなくなるとか言ったリスクもあって恒久的に続けられるものではないですが。。。ex太陽光発電等)

 

でも、空き家ってビジネスとしては非常に魅力的です。

民泊もそうだし、空き家オークションといったものもあります。

今後注目してもよいかもしれませんね。

 

空き家ビジネスはこの書籍が参考になりますよ!

この本は空き家問題を前向きに解決して、ビジネスとして成立させるノウハウを、小さな地方都市に在住しながら、空き家を管理するプロジェクトに参画し、累計200件超の管理物件を持つ著者が公開しています。
空き家管理の基礎知識から具体的な業務内容、ビジネスが成り立つ理由、キャッシュポイント、事業拡大のための指針などを図解でわかりやすく解説している本です。

空き家管理ビジネスがわかる本 (DOBOOKS)

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空き家対策にこれもよいかも

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糸魚川の大火事について

headlines.yahoo.co.jp

 

糸魚川で大規模な火災が起きたそうです。

140棟もの家屋に被害がでるって近年聞いたことがないですよね。。。まだ火災は収まっておらず、燃えている箇所もあるそうです。被災された方は本当に大変だと思います。

 

糸魚川の火事でこんなに被害が広がった原因はその街並みにあるといわれています。

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糸魚川のあたりは江戸時代に参勤交代の宿場町として栄えていた町です。そのため、住宅が密集しており、古い木造家屋が多かったことが原因です。

路地が狭く消防車が通る道も限られていて現場への到着に時間がかかりますし、古い木造住宅が密集していれば燃え広がりやすいという風にそもそもリスクがかなり存在していたようです。

江戸時代の振袖火事を彷彿とさせますね。。。

明暦の大火 - Wikipedia

 

被災された方々でまだ避難所へ避難してくる方がいるそうです。

早く火事が収まって元の生活に戻れるとよいのですが。。。

 

こういうニュースがでると、自分が被災したらその後の生活はどうしようとか、考えてしまいます。こういったコントロールできないリスクは本当に怖いですよね。

福岡県久留米市の物件に買付を出しました!今回は地元での不動産投資ということもあり、ワクワクしています。

福岡県久留米市にあるRCアパートに買い付けを出してきました!

 

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福岡県は私の故郷なんです!!

故郷に投資物件を買うのはなんだか不思議な感じがしますが、物件自体は良いものだなと思っています。

 

福岡県久留米市は、筑豊地方の中核都市で、新幹線も通っています。あんまり栄えている印象は無い人も多いかもしれませんが、人口も増えていますし、福岡ではメジャーな私立大学や大企業の工場なんかもあります。

意外に栄えているんです!

 

スペック的には

 築28年のRC、1K×15部屋、利回りが10パーセント弱となっています。

 

若干弱いと思った人もいるかもしれませんが、最大の決めては西鉄久留米駅徒歩8分の立地!!

久留米市内でも西鉄久留米駅付近はめちゃくちゃ栄えているんです。

帰省した時に見に行けますし、数年経てば地銀で借り換えも可能です。

また、投資アパートの競合も中古なら少なく、インターネット無料とか、壁紙にアクセントクロスを使うとか色々家賃アップが期待できそうなんです。

なんだか久々にワクワクしています笑

 

今回のこの物件は、セミナーに行きまくって色々な業者と話す中で出てきた案件です。

やっぱり自分の足を使って色々なところに顔をだして、色々な話を聞くのは重要だと思いました。

皆さんも無料のセミナーに行ったり、業者との接点を増やすといいことがあるはずですよ!

ビットコインがトランプ相場で高騰しているそうです。これからアメリカの政策によってはさらに買い増す時期かもしれないですね。

 アメリカ大統領選でトランプ氏の当選確実が判明した後、75,000円台だったビットコイン/円は76,000円台を突破した。その後も価格は上昇を続け、本稿作成時点では77,000円台を推移している。

トランプ氏が勝利に近づくにつれ、世界の金融市場は一時大きな影響を受けた。株式市場は世界的に全面安、日本国内では日経平均の下げ幅拡大、ドル円為替も大きく動いた。本稿作成時点では日経平均株価は上げ幅1,000円を越えて9日の下落分を取り返し、市場は一時落ち着きを取り戻しているが、こうした一連の混乱の中でリスク回避先のひとつとしてビットコインにも資金が流れたのではと見られている。

(引用:https://www.coin-portal.net/2016/11/10/14676/

 

これはトランプ氏の当選が確定した時の記事です。

そこからさらに日経新聞にも先日下記のような記事が出ていました。

www.nikkei.com

 

新興国から投資資金が流入した背景には、トランプ氏のアメリカの利益を追い求めるというスタンスが確実に影響していますね。。。

アメリカは、世界各国の盟主として(どの国も特にアメリカが盟主であるとは言っていなかったのですがw)、自国だけを考えるといった行動はとってはいませんでした。

しかし、トランプ氏は違います。はっきりとアメリカの利益を第一に考えるとしており、今までの大統領にはあまり見られなかったタイプです。

今後のトランプ氏の動きによっては新興国にある投資資金がさらにビットコインにながっれることは大いにあり得ます。

今が買い時なのかもしれないですね。

↓ ↓ ↓

腰痛を改善!!高反発マットレスラクーネがよいですよ!!

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腰痛でお悩みの方は日常生活はどのようでしょうか?

 

デスクワークが多い、車の運転が多い、家事や介護で腰に負担のかかる姿勢が多い
いつの間にか朝起きるたびに、腰痛に悩まされている接骨院・湿布・コルセットを使用して、効果がないなどのように腰痛が日常になっています。

 

特に現代においては腰痛もちの方は増加傾向にあるといわれていますよね。

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柔らかいフカフカの寝具は気持ちはいいのですが、体にいいとは限りません。
カフカで柔らかいので、頭やお尻の部分は極端に沈みこみ、腰が曲がった状態になるので腰が痛み、また寝返りもしずらいので、更に体に負担がかかります 。

 

人は睡眠時に寝返りをして30回から40回ほどといわれています。
寝返りをしないと寝るときに下になっている箇所がうっ血して痺れてしまったり、腰や肩など特定箇所が沈み込んで不快感が生じたりして朝起きた時に腰痛を感じます。

 

一般的なマットレスは長期的に使用すると、腰の部分が沈み込みやすくなります。
腰の部分が沈んでしまうと、寝返りがスムーズにできなかったり、腰をうまく支えることができず、腰痛がひどくなります。

 

そこで。。。

 

腰痛でお悩みの方は、硬めのマット・高反発マットレスを使用するとよいといわれています。

硬めのマット・高反発マットレスを使用することで、身体を全体をしっかり支えることができ、腰の沈み込みを防止します。

 

ここでオススメなのが、凹凸型の中芯を入れたマットレス。

凹凸形状によって身体を面で支える体圧分散力が高いマットレスであれば、寝返りが自然にできることで朝まで快眠することができます。

 

熟睡できている実感がない、あるいは腰や肩に違和感、痛みを感じる…といった方は、凹凸形状のマットレスで体圧分散に優れた製品を試してみてはいかがでしょうか?

 

ラクーネの高反発マットレスで体圧分散して理想的の寝姿勢を保つことができます。

 

 

睡眠中にかく汗の量は、約コップ1杯(約200cc)と言われております。
ウレタン素材でできたマットレスは、かいた汗すべてが敷布団に吸収されるため、湿度が上昇し、蒸れが発生します。
その結果、寝苦しい夜を過ごすことになり、睡眠が浅くなります。
ラクーネは、凸凹構造である隙間により、普通のマットレスより通気性が非常に良く、蒸れを防ぎます。

 

人にとって腰はとても重要な部位です、特に女性は出産のことなど考えると絶対に大切にしなければならないところです。ラクーネの高反発マットレスで腰痛予防にも利用してみてください。

↓↓↓高反発マットレス・ラクーネの公式サイト↓↓↓

 

 

こちらもおすすめです。

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